مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314007
- اتاق: 2
- زیربنا: 103.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
واحد مسکونی فوق لوکس ۱۰۳ متر شهر آرا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 245.63 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaIPdV0S
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
25.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 330.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
330.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
73.84 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.55
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.83
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-73,840,306
تومان (-18.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
واحد ۱۰۳ متر خوش نقشه بدون پرتی دو خواب سراسر غرق نور زمین مادر ۱۸۰۰ متر قدر السهم دار داخل فول بازسازی شده شیر الات لتو کابینت هایگلس AGT ترک صفحه و بین کابین نت سنک کوارتز نور پردازی سالن و کابین نت لاین. نوری سقف معلق سرویس فرهنگی والهنگ کف سرامیک پرسلان پنجره سه لایه دو حالته
