مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312589
- اتاق: 3
- زیربنا: 127.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۲۷ شهرک مخابرات
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 354.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 45.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNrfaRG
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 80 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
45.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 466.30 میلیون تومان
میانگین قیمت
508.26 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
327.41
تا
675.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
466.30 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
61.04 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
527.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 80 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
80 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
80
میانگین
508.26
میلیون تومان
میانه (Median)
527.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
462.90
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
563.04
میلیون تومان
حداقل
327.41
میلیون تومان
حداکثر
675.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-61,040,787
تومان (-11.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
عرض درود ۱۲۷ متر ۳ خوبه واقع در شهرک مخابراک لوکیشن بسیار دنج کوچه بن بست جای پارک فراوان دارای پارکینگ انبار و اسانسور ۵ طبقه ۳ واحدی بصورت نیم طبقه پاگرد مجزا بصورت تکواحدی ساختمان قدیمی و به بازسازی نیاز دارد زیر قیمت منطقه دارای سند تک برگ ملک جنوبی واحد شمالی و رو به کوچه غرق در نور مالک ف...
