مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283171
- اتاق: 3
- زیربنا: 155.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 9
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: سایر
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۵۵متر ۳خواب طبقه نهم برج ویو شمال و جنوب_کوی فراز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 313.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 48.60 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaxKH38n
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 88 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
48.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 334.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
480.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.78
تا
663.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
334.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
149.99 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
484.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 88 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
88 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
88
میانگین
480.01
میلیون تومان
میانه (Median)
484.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
427.47
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
541.17
میلیون تومان
حداقل
294.78
میلیون تومان
حداکثر
663.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-149,992,713
تومان (-31.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
با سلام و درود ✳️قابل توجه برج نشینان✳️ ⚜️فایل سرمایه گذاری/ تکرار نشدنی⚜️ ۱۵۵ متری خوش نقشه ۳ خواب بزرگ با پنجره به سمت جنوب و کمدهای دیواری بزرگ سالن و پذیرایی وسیع و دلباز با پنجره به سمت شمال. بدون مشرف. و چشم انداز زیبا ۳ بالکن کاربردی❌❌❌❌ ۲ انباری. یکی داخل واحد میباشد پارکینگ مسقف سندی و...
