مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 306356
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در گیلان، رشت ، جنوب شریعتی تا بلوار مدرس
فروش سندار تک واحد تجاری مسکونی فول بازسازی دریایی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 91.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.55 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6K4983
تحلیل بازار قیمت جنوب شریعتی تا بلوار مدرس رشت
مقایسه قیمت این ملک با 199 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
4.55 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 102.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
105.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
45.69
تا
154.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
102.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
4.46 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
107.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 199 ملک مشابه در منطقه جنوب شریعتی تا بلوار مدرس انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
199 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
199
میانگین
105.24
میلیون تومان
میانه (Median)
107.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
92.87
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
118.40
میلیون تومان
حداقل
45.69
میلیون تومان
حداکثر
154.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-4,458,603
تومان (-4.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
✨املاک آرش✨ ✔️۲۰ متری بلوار ( چسبیده به روگذر دریایی) ✔️۲ طبقه ۲ واحد ✔️طبقه دوم ( نورگیر عالی،بدون مشرف ) ✔️۵۰ متری خوش نقشه ✔️تک خواب بزرگ ✔️حیاط بزرگ ( فضای مشاعی پارک ) ✔️سند تک برگ ✔️سرویس حمام مستقل ❌تخلیه و قابلیت رهن تا ششصد میلیون تومان ❌قابلیت استفاده به صورت تجاری ( دفتر وکالت ، بیمه...
