مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 307668
- اتاق: 1
- زیربنا: 47.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در گیلان، رشت ، جنوب شریعتی تا بلوار مدرس
۴۷ متر سند مدرس نیرودریایی فلسطین
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 68.09 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 3.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaDvE2kU
تحلیل بازار قیمت جنوب شریعتی تا بلوار مدرس رشت
مقایسه قیمت این ملک با 199 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
3.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 75.04 میلیون تومان
میانگین قیمت
105.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
45.69
تا
154.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
75.04 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
32.39 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
107.43 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 199 ملک مشابه در منطقه جنوب شریعتی تا بلوار مدرس انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
199 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
199
میانگین
105.38
میلیون تومان
میانه (Median)
107.43
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
93.62
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
118.40
میلیون تومان
حداقل
45.69
میلیون تومان
حداکثر
154.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-32,388,561
تومان (-30.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
♦️ فروش آپارتمان مسکونی♦️ لوکیشن (مدرس) ⬇️ کد فایل ⬇️ ۵۵۰۴ مشخصات : ✅۴۷ متر ✅سند ✅طبقه همکف ✅۲ طبقه ۸ واحد ✅تک خواب ✅پارک جلو درب ✅انباری ✅کف سرامیک ✅تمیز ✅خوش نقشه آدرس دفتر : رشت.فلسطین .بالاتر از رستوران اردشیر املاک آقائی پور ⏰ساعت کاری : (صبح ۹:۳۰ الی ۱۳) (عصر ۱۶:۳۰ الی ۲۱)
