مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 304601
- اتاق: 3
- زیربنا: 181.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
182 مترآپارتمان تجریش باهنر_ کلید نخورده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 552.49 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 100.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapd8V7L
تحلیل بازار قیمت تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه قیمت این ملک با 18 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
100.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 541.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
583.23 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
387.85
تا
839.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
541.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
33.16 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
574.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 18 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
18 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
18
میانگین
583.23
میلیون تومان
میانه (Median)
574.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
530.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
634.12
میلیون تومان
حداقل
387.85
میلیون تومان
حداکثر
839.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-33,163,536
تومان (-5.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
کف‌پوش: سنگ
نما: شیشه
توضیحات ملک
✨ ویژگی های شاخص ملک: زیربنا: 182 متر مربع (پلان هوشمند و بدون هدررفت فضا) وضعیت: کلید نخورده (تحویل فوری، آماده سکونت) اتاق ها: 3 اتاق خواب مجزا به همراه یک مستر رویایی با سرویس اختصاصی پارکینگ: دارای 2 جای پارک سنددار (بسیار نایاب) فضای باز: تراس قابل چیدمان با نمای باز روف گاردن زیبا برای پذ...
