مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 304575
- اتاق: 3
- زیربنا: 162.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
165 متر آپارتمان دربند_ پارکینگ سندی+ مزاحم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 413.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 67.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPbCjRo
تحلیل بازار قیمت تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه قیمت این ملک با 18 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
67.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 532.69 میلیون تومان
میانگین قیمت
583.72 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
387.85
تا
839.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
532.69 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
41.91 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
574.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 18 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
18 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
18
میانگین
583.72
میلیون تومان
میانه (Median)
574.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
530.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
634.12
میلیون تومان
حداقل
387.85
میلیون تومان
حداکثر
839.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-41,908,642
تومان (-7.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
مشخصات منحصربه فرد: زیربنا: 165 متر (پلان خوش نقش و بی نظیر) موقعیت: دربند، با دسترسی عالی به مترو و بی آرتی (دور از ترافیک و در عین حال نزدیک به همه جا) چیدمان: سالن بزرگ و پذیرایی مجلل به همراه 3 اتاق خواب با ویو مستقیم به کوه نور: دریافت نور مستقیم خورشید (روشنایی کامل در تمام طول روز) پارکی...
