مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 298497
- اتاق: 2
- زیربنا: 57.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
۵۷ متر_ دو خواب_ فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/12
قیمت ملک
- اجاره: 15.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga9OEzbQ
تحلیل بازار اجاره منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 222 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
30.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 571.05 هزار تومان
میانگین اجاره
528.81 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
300.46
تا
955.39
هزار تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.00 میلیارد تومان
(معادل
30.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
571.05 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
79.60 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
491.46 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 222 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
222 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
222
میانگین
528.81
هزار تومان
میانه (Median)
491.46
هزار تومان
چارک اول (Q1)
419.49
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
629.44
هزار تومان
حداقل
300.46
هزار تومان
حداکثر
955.39
هزار تومان
تفاوت با میانه
79.60
هزار تومان (+16.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
با سلام و احترام فتوحی هستم کارشناس املاک منطقه - ۵۷ متر واقعی بسیار خوش نقشه - سالن مربع قابل چیدمان - آشپزخانه نورگیر و دلباز - دو اتاق بزرگ و تخت خور - امکانات: پارکینگ، آسانسور و انباری - طبقه دوم دو طرف نور - دسترسی ایده آل به مترو - جنب فضای سبز - واقع در بهترین فرعی نوری گلستانی - آماده ...
