مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 298521
- اتاق: 2
- زیربنا: 62.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
۶۲ متر دو خواب خ نوری با پارکینگ سندی+انباری+بالکن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/12
قیمت ملک
- رهن: 1,150.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAPQLwn
تحلیل بازار اجاره منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 222 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
34.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 614.88 هزار تومان
میانگین اجاره
528.62 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
300.46
تا
955.39
هزار تومان
موقعیت در بازار
48%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.15 میلیارد تومان
(معادل
34.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
614.88 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
123.42 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
491.46 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 222 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
222 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
222
میانگین
528.62
هزار تومان
میانه (Median)
491.46
هزار تومان
چارک اول (Q1)
419.49
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
629.44
هزار تومان
حداقل
300.46
هزار تومان
حداکثر
955.39
هزار تومان
تفاوت با میانه
123.42
هزار تومان (+25.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۶۲ متر ۲ خواب با پارکینگ ماشین و انباری سندی و بالکن مشاعات تمیز و همسایگان فوق العاده مناسب خانواده ضمنا بنده خودم مالک هستم و املاک نیستم. تخفیف جزئی پای معامله
