مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296394
- اتاق: 2
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
۷۲ متر دو خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7-tTQY
تحلیل بازار قیمت اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 49 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
18.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 301.39 میلیون تومان
میانگین قیمت
306.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.25
تا
393.19
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
301.39 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
11.85 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
313.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 49 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
49 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
49
میانگین
306.30
میلیون تومان
میانه (Median)
313.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
279.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
335.11
میلیون تومان
حداقل
202.25
میلیون تومان
حداکثر
393.19
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-11,848,034
تومان (-3.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
کم واحد طبقه همکف دو جهت نور نورگیر مستقیم پاسیو
