مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295611
- اتاق: 2
- زیربنا: 84.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
84متر بیمه سوم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 232.14 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga9q07S8
تحلیل بازار قیمت اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 49 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
19.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 263.90 میلیون تومان
میانگین قیمت
307.07 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.25
تا
393.19
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
263.90 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
49.34 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
313.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 49 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
49 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
49
میانگین
307.07
میلیون تومان
میانه (Median)
313.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
284.14
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
335.11
میلیون تومان
حداقل
202.25
میلیون تومان
حداکثر
393.19
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-49,336,923
تومان (-15.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
#آپارتمان #فروش کاربری : مسکونی قیمت فروش: 19میلیارد500 میلیون تومان جهت: شمالی تعداد طبقات: 5 شماره طبقه: 1 تراکم: زیاد محدوده #بیمه تعداد اتاق: 2 سند: تکبرگ سال ساخت: 1397 سال ساخت زیر بنا: 84 متر مربع توضیحات: گروه مشاورین املاک آراد امکانات: آسانسور - پارکینگ - انباری
