مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296111
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
فـروش80متری_2خواب_تک واحدی_2پارکینگ_مرزداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 437.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZyHTvG
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
35.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 402.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
457.95 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
402.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
48.30 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
457.95
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-48,300,000
تومان (-10.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
❌ (خریدی استثنایی دربهترین لوکیشن مرزداران) ❌ فایل کاملا شخصی ❎ قیمتی بسیار منطقی و عالی ❎ ⭕ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ⭕ ⚠️ 80متر غرق در نور 2خواب بزرگ و رو به نور واحد 2 کله نورگیر سالن سر تا سر پرده خور 2 پارکینگ سندی و مزاحم دسترسی بسیار آسان به مراکز خرید و بزرگراها محیطی بسیار امن و آرام ...
