مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295809
- اتاق: 3
- زیربنا: 149.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
آپارتمان۱۴۹متری_۳خواب_ط۵_خ ایران مهدوی پور_فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 285.23 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaW2eZSy
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 117 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
42.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 277.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
177.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
94.00
تا
286.79
میلیون تومان
موقعیت در بازار
95%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
277.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
101.12 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
176.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 117 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
117 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
117
میانگین
177.12
میلیون تومان
میانه (Median)
176.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
135.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
211.73
میلیون تومان
حداقل
94.00
میلیون تومان
حداکثر
286.79
میلیون تومان
تفاوت با میانه
101.12
میلیون تومان (+57.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: آجر
توضیحات ملک
✨۱۴۹متری ✨۳خواب ✨یک خواب مستر ✨دو پارکینگ سندی ✨ط پنجم غرق نور ✨دو واحدی ✨خوش نقشه بدون پرتی ✨ آشپزخانه کثیف + بالکن ✨ سرویس ایرانی و فرنگی ✨همسایه های مذهبی و یکدست ✨حال پذیرایی پرده خور پنجره های قدی ✨ تخلیه فوری (اساس ها جمع شده) ✨آماده بازدید ✨فروشنده واقعی ✨صدرا
