مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295680
- اتاق: 3
- زیربنا: 142.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شرقی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۱۴۲ متر نوساز، ۳خواب مستر ،شخصیساز ،نزدیک به مترو
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 230.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.66 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6GsMrR
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 117 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
32.66 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 211.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
177.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
94.00
تا
286.79
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
211.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
35.47 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
176.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 117 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
117 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
117
میانگین
177.68
میلیون تومان
میانه (Median)
176.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
135.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
213.16
میلیون تومان
حداقل
94.00
میلیون تومان
حداکثر
286.79
میلیون تومان
تفاوت با میانه
35.47
میلیون تومان (+20.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: آجر
توضیحات ملک
۱۴۲ متر نوساز و خاص در بلوار قیام – کوچه هدایت اگر دنبال یک واحد شیک، خوش نقشه و باکیفیت در محدوده بلوار قیام هستید، این فایل ارزش دیدن دارد. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۱۴۲ متر | نوساز ▪️ ۳ خواب | یک خواب مستر ▪️ تمام اتاق ها دارای کمد دیواری بزرگ ▪️ خوش نقشه و بدون فضای پرت ▪️ نورگیری فوق العاده ▪️ بالک...
