مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295537
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
اپارتمان ۹۵ متر امیرابادشمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSSYNC9
تحلیل بازار اجاره فاطمی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
70.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 735.98 هزار تومان
میانگین اجاره
883.76 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
570.42
تا
1.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.33 میلیارد تومان
(معادل
70.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
735.98 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
91.87 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
827.85 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
883.76
هزار تومان
میانه (Median)
827.85
هزار تومان
چارک اول (Q1)
687.50
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.08
میلیون تومان
حداقل
570.42
هزار تومان
حداکثر
1.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-91,868
تومان (-11.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
بازسازی و نقاشی کامل طبقه اول قابل تبدیل به رهن کامل بدون مالک دسترسی عالی به مترو و مراکز خرید املاک فرزاد پیمان
