مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296004
- اتاق: 2
- زیربنا: 83.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
۸۳ متر طبقه اول شمال فاطمی کاج
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- اجاره: 20.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga8mr_6A
تحلیل بازار اجاره فاطمی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
50.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 611.98 هزار تومان
میانگین اجاره
886.86 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
570.42
تا
1.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.67 میلیارد تومان
(معادل
50.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
611.98 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
215.87 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
827.85 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
886.86
هزار تومان
میانه (Median)
827.85
هزار تومان
چارک اول (Q1)
721.46
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.08
میلیون تومان
حداقل
570.42
هزار تومان
حداکثر
1.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-215,870
تومان (-26.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: بخاری
توضیحات ملک
کد آگهی ۱۳ فاطمی، خیابان کاج سوم واحد تک واحدی، طبقه اول مناسب خانواده حداکثر ۳ نفر دوخواب رهن: ۱ میلیارد تومان + ۲۰ میلیون اجاره قابل تبدیل: ۱.۴ میلیارد رهن + ۸ میلیون اجاره بدون پارکینگ، بدون آسانسور کولر آبی + بخاری آشپزخانه با چند پله، مطابق تصاویر ۱۰ روز فرصت جهت رنگ آمیزی آشپزخانه open نی...
