مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292434
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۸۰ متر دو خواب _ غربی ها
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapSYz0w
تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
36.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 430.44 هزار تومان
میانگین اجاره
702.24 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
279.00
تا
1.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.20 میلیارد تومان
(معادل
36.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
430.44 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
246.39 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
676.83 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
702.24
هزار تومان
میانه (Median)
676.83
هزار تومان
چارک اول (Q1)
548.06
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
837.50
هزار تومان
حداقل
279.00
هزار تومان
حداکثر
1.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-246,390
تومان (-36.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
۸۰ متر دو خواب | خوش نقشه و قابل چیدمان | دارای انباری ✨ واحدی دنج و خوش نقشه مناسب خانواده ▪️ ۸۰ متر زیربنا ▪️ دو خواب با ابعاد مناسب ▪️ سالن مربع و بسیار خوش چیدمان ▪️ آشپزخانه کاربردی با فضای مناسب ▪️ دارای انباری ▪️ ساختمان ۴ طبقه، ۲ واحدی ▪️ پارکینگ ندارد ▪️ آسانسور ندارد ✔️کمیسیون با احتر...
