اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه

تهرانپارس ۹۰ متر ۲ خواب، تخلیه

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 292382
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 90.00 متر
  • عمر بنا: 31 سال
  • طبقه: 4
  • طبقات: 4
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • اجاره: 15.00 میلیون تومان
  • رهن: 800.00 میلیون تومان
  • قابل تبدیل: بله
تهرانپارس ۹۰ متر ۲ خواب، تخلیه

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaU6Qpex
بازدید:  11

📊 تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه

✅ اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
39.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 441.62 هزار تومان
میانگین اجاره
702.19 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 279.00 تا 1.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 1.30 میلیارد تومان (معادل 39.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 441.62 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 235.21 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 676.83 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 207 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 207
میانگین 702.19 هزار تومان
میانه (Median) 676.83 هزار تومان
چارک اول (Q1) 548.06 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 837.50 هزار تومان
حداقل 279.00 هزار تومان
حداکثر 1.35 میلیون تومان
تفاوت با میانه -235,207 تومان (-34.8%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک

توضیحات ملک

**لطفا فقط پیام بدهید** . ۹۰ متر ۲ خواب، تهرانپارس بین سوم و چهارم تهرانپارس طبقه سوم سندی ، چهارم رویتی، طبقه اول ۴ تا پله میخوره، کلا ۴ طبقه ۲ واحدی واحد جنوبی آفتاب خور کف سرامیک بازسازی شده، سرویس ایرانی، شوفاژ مرکزی، کولر آبی، بدون پارکینک و آسانسور داری تراس و انباری ، یکسری لوازم هم داره...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.