مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291524
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: غربی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک
پاسداران بهستان ۹۷متر بازسازی آفتابگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 368.42 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaf6Ko5e
تحلیل بازار قیمت منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 335 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
35.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 440.63 میلیون تومان
میانگین قیمت
561.34 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
266.83
تا
1.06
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
22%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
440.63 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
98.37 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
539.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 335 ملک مشابه در منطقه منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
335 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
335
میانگین
561.34
میلیون تومان
میانه (Median)
539.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
474.55
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
624.00
میلیون تومان
حداقل
266.83
میلیون تومان
حداکثر
1.06
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-98,368,421
تومان (-18.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
اکازیون ⛔️ فروشنده۱۰۰٪ ⛔️ اکازیون ✅✅✅ زیر قیمت منطقه ✅✅✅ ⚠️آپارتمان ۵طبقه ۳ واحدی ، ⚠️طبقه۴ ، بسیار خوش نقشه. ⚠️بدون پرتی ، کمترین دیوار مشترک ⚠️بازسازی شده میباشد. ⚠️نورگیر عالی و پرده خور ⚠️آفتابگیر با تراس میباشد. ⚠️مشاعات بسیار تمییز ⚠️دسترسی عالی با همسایگانی اصیل ⚠️دارای پارکینگ و انباری ...
