مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291706
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک
۱۰۵متربازسازی شده درپاسداران ،گیلان ۳۹.۵میلیارد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 376.19 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 39.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazSfaM7
تحلیل بازار قیمت منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 335 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
39.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 516.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
561.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
266.83
تا
1.06
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
31%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
516.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
22.87 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
539.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 335 ملک مشابه در منطقه منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
335 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
335
میانگین
561.12
میلیون تومان
میانه (Median)
539.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
473.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
624.00
میلیون تومان
حداقل
266.83
میلیون تومان
حداکثر
1.06
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-22,866,667
تومان (-4.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان ۱۰۵ متری در پاسداران، انتهای خیابان بوستان دوم گیلان ▪️ ۲۱ سال ساخت، کاملاً بازسازی شده و آماده سکونت ▪️ طبقه اول، واحد شمالی، رو به خیابان ▪️ ساختمان ۵ طبقه، خورجینی، ۲ واحد در هر طبقه ▪️ آسانسور، بدون پله تا واحد ▪️ پارکینگ و انباری ▪️ زمین ۳۶۰ متر ▪️ خارج از محدوده طرح ترافیک ▪️ نزد...
