مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290762
- اتاق: 2
- زیربنا: 116.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۱۶متر_سرمایهگذاری_فولامکانات_باکس سعادتآباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 447.41 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 51.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga2WTZVI
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 265 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
51.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 588.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
683.26 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
338.82
تا
1.39
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
24%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
588.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
54.16 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
642.96 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 265 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
265 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
265
میانگین
683.26
میلیون تومان
میانه (Median)
642.96
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
557.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
792.73
میلیون تومان
حداقل
338.82
میلیون تومان
حداکثر
1.39
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-54,163,448
تومان (-8.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
۱۱۶ متر | ۲ خواب | تاپ لوکیشن سعادت آباد واحدی خاص و خوش نقشه در یکی از بهترین لوکیشن های سعادت آباد ✨ ۱۱۶ متر خوش نقشه و غرق نور ️ ۲ خواب ❗️تراس قابل چیدمان ویو حیاط مشجر پارکینگ انباری آسانسور لابی مبله سرایدار مقیم استخر فعال سونا و جکوزی فعال ✨ مشاعات بازسازی شده و شیک واحدی دنج، غرق نور و ...
