مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290688
- اتاق: 2
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۱۰متر دو خواب صرافهاجنوبی_ بازسازی شده_لابی دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 347.83 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 40.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafmq61V
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 265 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
40.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 467.48 میلیون تومان
میانگین قیمت
683.71 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
338.82
تا
1.39
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
12%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
467.48 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
175.48 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
642.96 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 265 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
265 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
265
میانگین
683.71
میلیون تومان
میانه (Median)
642.96
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
558.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
792.73
میلیون تومان
حداقل
338.82
میلیون تومان
حداکثر
1.39
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-175,481,739
تومان (-27.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️فایل اختصاصی و زیر قیمت منطقه ✅️ ۱۱۰ متر دو خواب نقشه بدون ایراد سالن وسیع و قابل چیدمان خوابها بزرگ + کمد دیواری سرتاسری صفر تا صد نوسازی شده با بهترین متریل امکانات کامل پارکینگ ؛ اسانسور ؛ انباری ؛ بالکن ✅️ورودی از لابی + لابی من ۲۴ ساعته سریداری ساکن مشاعات ورودی بازسازی شده ✅️ ساختمان ار...
