مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290670
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقات: 10
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۱۵۰ متر ۳ خواب امیرآباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 216.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAlNh3f
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
32.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 297.27 میلیون تومان
میانگین قیمت
446.23 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
328.48
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-14%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
297.27 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
148.45 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
445.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
57
میانگین
446.23
میلیون تومان
میانه (Median)
445.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
403.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
328.48
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-148,447,619
تومان (-33.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅۱۵۰ متر ✅۳ خواب ✅ده طبقه چهار واحدی ✅طبقه اول ✅پارکینگ آسانسور ✅بالکن ✅خوش نقشه ✅نزدیک به تره بار قزل قلعه ✅لابی خوب محتشم املاک نسیم تهران
