مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290176
- اتاق: 3
- زیربنا: 170.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۱۷۰ متر واقعی تک واحدی امیرآباد خجسته
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 304.12 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 51.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga1yi-QA
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
51.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 383.19 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.72 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.27
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
383.19 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
62.53 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
445.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
57
میانگین
444.72
میلیون تومان
میانه (Median)
445.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
403.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
297.27
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-62,526,050
تومان (-14.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۷۰ متر | ۳ خواب | شمال امیرآباد غرق نور و خوش نقشه تک واحدی | طبقه ۵ ساخت ۱۳۸۳ | فول امکانات متری : ۳۰۴ تومان کل : ۵۱/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیارد به خریدار نقدی تخفیف ویژه داده می شود واقع در یکی از بهترین خیابان های شمال امیرآباد، بالای جلال فایل شخصی و مالک فروشنده واقعی همکاران محترم لطفاً تماس نگی...
