مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290540
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
آپارتمان 85 متری دوخواب گیشا بلوچستان
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- رهن: 3,300.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafec0hB
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
99.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.24 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.18 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
642.86
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.30 میلیارد تومان
(معادل
99.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.24 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
66.88 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.17 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
1.18
میلیون تومان
میانه (Median)
1.17
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.02
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.30
میلیون تومان
حداقل
642.86
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
66.88
هزار تومان (+5.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
✅️آپارتمان 85 متری دوخواب ✔️فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور تراس ✔️فرعی کم تردد نزدیک مترو ✔️سالن پرده خور و یکپارچه روبه آفتاب ✔️رهن کامل با امکان تمدید قرارداد ✔️نوسازی شده مناسب زوج و خونه اولی 〽️توضیحات تکمیلی در تماس ◀️مشاور دو و سه خواب آشنا به منطقه اژدری
