مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290262
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۱۰۰ متر واحد استثنایی در گیشا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- رهن: 3,200.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayigvUa
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
96.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.02 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.18 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
642.86
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.20 میلیارد تومان
(معادل
96.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.02 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
171.49 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.19 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
1.18
میلیون تومان
میانه (Median)
1.19
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.02
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.30
میلیون تومان
حداقل
642.86
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-171,491
تومان (-14.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅واحد بی نظیر و تک در گیشا ✅واقع در فرعی فرد گیشا ۱۰۰ متر سالن دو تکه و خوش چیدمان اتاق خواب ها در قسمت مجزا پله خور نورگیری خوب و فضای روشن پارکینگ انباری آسانسور ❌تخفیف = پای میز مذاکره مناسب برای سکونت آرام و خانوادگی، با نقشه ای متفاوت و کاربردی. برای زوج و خانواده های خوش سلیقه خانم کدخدای...
