مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290402
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
تک واحدی ۲ خواب نیاوران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 65.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaxqnCYv
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
80.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 752.14 هزار تومان
میانگین اجاره
1.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
773.70
تا
3.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-1%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.67 میلیارد تومان
(معادل
80.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
752.14 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
792.39 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
156
میانگین
1.65
میلیون تومان
میانه (Median)
1.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.30
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.89
میلیون تومان
حداقل
773.70
هزار تومان
حداکثر
3.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-792,389
تومان (-51.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
نیاوران مژده آلایی لوکیشن دنج مشجر و ارام ۱۰۵متر خوش نقشه ۲خواب یک مستر بازسازی شده کف پارکت ۲ تراس کاربردی طبقه ۲ و نیم مشاعات بسیار تمیز .. امکان تمدید چندین سال دسترسی به مراکز خرید و خیابان اصلی انباری بزرگ مناسب زوج یا مجرد تماس ۹ صبح تا ۹ شب خانم حسینی
