اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران

نیاوران ۱۰۵ متر ۲ خواب فول

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 290362
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 104.00 متر
  • عمر بنا: 15 سال
  • طبقه: 3
  • طبقات: 5
  • جهت ملک: شمالی

قیمت ملک

  • رهن: 4,800.00 میلیون تومان
نیاوران ۱۰۵ متر ۲ خواب فول

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gayK4Gyp
بازدید:  8

📊 تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
144.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.49 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 752.14 تا 3.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 4.80 میلیارد تومان (معادل 144.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 1.49 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 56.06 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 1.54 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 156 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 156
میانگین 1.65 میلیون تومان
میانه (Median) 1.54 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 1.29 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 1.89 میلیون تومان
حداقل 752.14 هزار تومان
حداکثر 3.06 میلیون تومان
تفاوت با میانه -56,064 تومان (-3.6%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
کف‌پوش: سنگ

توضیحات ملک

سلام ا فوری ۱۰۴ متر در نیاوران سه راه یاسر ، محدوده گلسنگ ۲ خواب طبقه ۳ فول مشاعات ورودی از لابی بهترین پارکینگ و بهترین انباری تخلیه نقاشی شده رهن کامل ۴۸۰۰ مشاور تخصصی املاک نیاوران

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.