مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290389
- اتاق: 2
- زیربنا: 62.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۶۲متر ۲ خوابه روبه آفتاب فول بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 387.10 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 24.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaWe5iKH
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 265 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
24.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 445.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
683.80 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
338.82
تا
1.39
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
10%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
445.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
197.52 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
642.96 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 265 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
265 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
265
میانگین
683.80
میلیون تومان
میانه (Median)
642.96
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
558.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
792.73
میلیون تومان
حداقل
338.82
میلیون تومان
حداکثر
1.39
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-197,524,887
تومان (-30.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
۶۰متر ۲خوابه ✅️ فول بازسازی شده✅️ خوش نقشه✅️ اماده تخلیه فایل شخصی فروشنده واقعی ✅️ اطلاعات کامل در تماس ✅️ اسدی هستم برای دریافت اطلاعات کامل تماس بگیرید✅️
