مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290199
- اتاق: 3
- زیربنا: 158.00 متر
- عمر بنا: 34 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۱۵۸متری سه خوابه قدرالسهم دار (امیرآبادشمالی)
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 245.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaumu6kc
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 57 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
38.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 328.48 میلیون تومان
میانگین قیمت
445.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.27
تا
547.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
328.48 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
117.24 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
445.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 57 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
57 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
57
میانگین
445.68
میلیون تومان
میانه (Median)
445.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
403.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.60
میلیون تومان
حداقل
297.27
میلیون تومان
حداکثر
547.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-117,236,218
تومان (-26.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
امکان همکاری با دفاتر املاک را نداریم ... خریدارآینده نگر دیگه تعلل جایز نیست آپارتمان یک از چهار ️طبقه اول فقط ۸ پله دارای تراس سرتاسری کاربردی آینده دار برای مشارکت در ساخت حدود ۸۰ متر قدرالسهم ✨ موقعیت مکانی و دسترسی عالی به قیمت رسیده و کارشناسی شده هلدینگ آنتیک آرشیو املاک خاص منطقه ۶
