مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289788
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه ۱۲۵ متر ۲ خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 416.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 52.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOmfS5v
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
52.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 562.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.96 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
16%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
562.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
251.35 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
822.96
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
685.64
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-251,346,044
تومان (-30.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
محمودیه ۱۲۵ متر ۲خواب جیم ( شادآور ) ورودی لابی ۵طبقه دو واحدی طبقه اول پارکینگ و انباری و آسانسور سریدار مقیم کلید نزد مشاور املاک لطفا مشاور املاک تماس نکیرند ساختمان ۱۵ سال ساخت به قیمت رسیده بازدید با هماهنگی قبلی .. ساختمان منظم با مدیریت عالی
