مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290002
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
۹۰ متر ۲ خواب ( محمودیه )
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 600.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 54.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaz6Ys7S
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
54.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 740.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.27 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
33%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
740.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
73.06 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
822.27
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-73,064,444
تومان (-9.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: موتورخانه
نما: سنگ
توضیحات ملک
((( آپارتمانی شخصی ساز و شیک ))) ((دسترسی سریع به خیابان ولیعصر و اتوبان چمران )) ۹۰ متر ۲ خواب ساختمانی کم واحد طبقه اول لابی ورودی شیک استخر و سونا فعال ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ جهت اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید (((( پاسخگویی تا ساعت ۲۴ )))) با تشکر مشاور : فرشید
