مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289120
- اتاق: 3
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۹۸ متر موقعیت اداری ابتدای یوسف آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 306.12 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0mc0_t
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 399.67 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.49 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
286.65
تا
610.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
399.67 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
50.33 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
257
میانگین
448.49
میلیون تومان
میانه (Median)
450.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
402.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
490.09
میلیون تومان
حداقل
286.65
میلیون تومان
حداکثر
610.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-50,326,531
تومان (-11.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۹۸ متر سه خوابه موقعیت اداری بیستون ✔️پارکینگ ✔️آسانسور ✔️بالکن ✔️ورودی از لابی ✔️لابی و لابی من ، نگهبانی مقیم ▪️▫️گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری و استفاده ▫️ارگ؛معماررویاهای شما▫️ ☎️هماهنگی بازدید ✔️حسام سیف املاک ارگ
