مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289097
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
فروش واحد ۳ خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 318.52 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 43.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaN6YnOF
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
43.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 410.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.45 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
286.65
تا
610.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
410.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
39.75 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
257
میانگین
448.45
میلیون تومان
میانه (Median)
450.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
402.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
490.09
میلیون تومان
حداقل
286.65
میلیون تومان
حداکثر
610.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,748,148
تومان (-8.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
سلام و عرض ادب واحد بسیار خوش نقشه سالن قابل چیدمان ۳ خواب استاندارد بدون پرتی ۳ بالکن…. پارکینگ همکف فروش فوری کلید در اختیار کارشناس امور ملکی شروین
