مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288890
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
آپارتمان ۱۰۰متر۲خوابه سعادت اباد کوی فراز
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- اجاره: 88.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay2cV4T
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 70 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
112.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.23 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.10 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
619.44
تا
1.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
65%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.73 میلیارد تومان
(معادل
112.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.23 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
114.00 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.12 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 70 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
70 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
70
میانگین
1.10
میلیون تومان
میانه (Median)
1.12
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
890.71
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.34
میلیون تومان
حداقل
619.44
هزار تومان
حداکثر
1.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
114.00
هزار تومان (+10.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
آپارتمان شیک و بازسازی شده در کوی فراز | دید عالی کوهستان آپارتمان خوش نقشه و دلباز، واقع در کوی فراز ۱۰۰ متر ۲خواب طبقه سوم، در ساختمان ۱۸ واحدی ✨ کاملاً بازسازی شده و یک دست ️ دارای دید عالی و چشم نواز رو به کوهستان ️ مجهز به امکانات کامل دارای پارکینگ دارای انباری مجهز به ۲ لاین آسانسور ورود...
