مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288701
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 7
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۲۵ متر کوی فراز دوخوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- اجاره: 100.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0GtLi1
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 70 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
130.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.12 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.10 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
619.44
تا
1.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
53%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
4.33 میلیارد تومان
(معادل
130.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.12 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
9.65 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 70 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
70 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
70
میانگین
1.10
میلیون تومان
میانه (Median)
1.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
890.71
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.34
میلیون تومان
حداقل
619.44
هزار تومان
حداکثر
1.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-9,647
تومان (-0.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
طبقه بالا تکواحد ساختمان آرام مدیریت خوب سرایدار پارکینگ انباری آسانسور نور خیلی خوب در حال بازسازی روبه اتمام املاک کهن ایرانیان
