مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288695
- اتاق: 2
- زیربنا: 87.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۸۷مترغرق نور_فول امکانات_بازسازی صفرتاصد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 241.38 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0esCbC
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
21.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 288.69 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.56 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
288.69 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
28.02 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
316.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
163
میانگین
316.56
میلیون تومان
میانه (Median)
316.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.33
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
341.28
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-28,020,345
تومان (-8.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش فوری توضیحات: 87 متر ۱ خواب واقعی خوش نور و نقشه پارکینگ سندی منطقه ۵ ✅ اگر دنبال یک واحد واقعی در متراژ مناسب هستید که هم برای سکونت و هم سرمایه گذاری گزینه خوبی باشد، این واحد ارزش بازدید دارد. ✅ 87 متر با نقشه مهندسی شده و بدون پرتی ✅ 2 خواب بزرگ جادار همراه با کمد دیواری ✅ سالن بزرگ و ...
