مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289345
- اتاق: 2
- زیربنا: 59.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
ایرانشهر جنت اباد شمال 2خواب پارکینگ و انباری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 254.24 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavuY9P5
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 377.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
87%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
377.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
60.65 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
316.64 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
163
میانگین
316.02
میلیون تومان
میانه (Median)
316.64
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
339.02
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
60.65
میلیون تومان (+19.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
خوش نقشه ترین و خوش دسترسی ترین واحد جنت اباد شمالی توضیح زیاد نشان دهنده ضعف تک بازدید قرار داد مشاور شما ثروتی
