مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288529
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۱۰۵ متر دوخوابه ویو تهران بازسازی شده شهرک بوعلی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 1,350.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3Cewso
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 70 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
80.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 823.99 هزار تومان
میانگین اجاره
1.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
619.44
تا
1.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.68 میلیارد تومان
(معادل
80.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
823.99 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
303.66 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 70 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
70 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
70
میانگین
1.11
میلیون تومان
میانه (Median)
1.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
899.61
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.34
میلیون تومان
حداقل
619.44
هزار تومان
حداکثر
1.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-303,661
تومان (-26.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅️واحد ۱۰۵ متری ✔️بازسازی شده ⚜️چشم انداز زیبای تهران و برج میلاد ✅️دوخوابه ✔️واقع در برج ✅دولاین آسانسور ⚜️پارکینگ محوطه ✔️ورودی مشجر ✅ لابی و لابی من ۲۴ ساعته ✔️واقع در منطقه ی دنج و خوش آب و هوا ✅امنیت بی نظیر ✔️مشاعات مجهز به دوربین مداربسته ✅در چند قدمی مرکز تجاری، بانک، داروخانه، رستوران ...
