مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 286650
- اتاق: 3
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
۱۳۰ متر،سه خواب *استخرفعال* قیطریه_سهیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03
قیمت ملک
- اجاره: 130.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaquzLO9
تحلیل بازار اجاره قیطریه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 334 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
166.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.33 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
813.25
تا
3.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.53 میلیارد تومان
(معادل
166.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.33 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
195.62 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 334 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
334 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
334
میانگین
1.67
میلیون تومان
میانه (Median)
1.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
813.25
هزار تومان
حداکثر
3.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-195,615
تومان (-12.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️۱۳۰متر ✅️سه خواب ✅️سالن بزرگ قابل چیدمان با پنجره سراسری ✅️سه خواب با نور مستقیم ✅️سرایداری مقیم ✅️استخر،سونا،جکوزی،فعال ✅️سالن اجتماعات ✅️لوکیشن عالی ✅️امکان تمدید سالانه ✅️کارشناس امور ملکی:آرش✅️
