مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287203
- اتاق: 3
- زیربنا: 235.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، قیطریه
۲۳۵متر،سه خواب ،نور از دو طرف قیطریه_سهیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 135.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazy6hR-
تحلیل بازار اجاره قیطریه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 334 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
195.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 912.77 هزار تومان
میانگین اجاره
1.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
813.25
تا
3.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
4%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
6.50 میلیارد تومان
(معادل
195.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
912.77 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
617.23 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 334 ملک مشابه در منطقه قیطریه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
334 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
334
میانگین
1.67
میلیون تومان
میانه (Median)
1.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
813.25
هزار تومان
حداکثر
3.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-617,234
تومان (-40.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
✅️لوکیشن عالی یکی از بهترین فرعی های سهیل ✅️ساختمان دو نبش نور عالی ✅️طبقه دوم تک واحدی ✅️سه خواب بزرگ ✅️سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅️پارکینگ و انباری ✅️امکان تمدید سالانه کارشناس تخصصی منطقه:آرش
