مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284561
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۷۰ متر دوخوابه فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 285.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav-_SEU
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 209 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
20.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 362.06 میلیون تومان
میانگین قیمت
325.45 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
194.70
تا
429.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
71%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
362.06 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
34.46 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
327.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 209 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
209 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
209
میانگین
325.45
میلیون تومان
میانه (Median)
327.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
291.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
359.89
میلیون تومان
حداقل
194.70
میلیون تومان
حداکثر
429.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
34.46
میلیون تومان (+10.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️ ۷۰ متری ✅️ ۲ خواب ✅️ سالن پرده خور و خوش چیدمان ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️ ساختمان کم واحد و مناسب سکونت
