مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284189
- اتاق: 2
- زیربنا: 112.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
112متر2خواب*فول امکانات*خطی روبه آفتاب*قیمت کاسبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 212.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gamWHzOD
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 209 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
23.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 246.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
326.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
194.70
تا
429.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
246.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
83.73 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
330.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 209 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
209 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
209
میانگین
326.01
میلیون تومان
میانه (Median)
330.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
292.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
360.34
میلیون تومان
حداقل
194.70
میلیون تومان
حداکثر
429.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-83,732,069
تومان (-25.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
به نام خدا ۱۱۲ متری خوش نقشه دو خوابه بزرگ فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور بالکن نقشه بی نظیر قابل چیدمان برای هر نوع سلیقه ای نورگیر تماما مستقیم سالن پرده خور خطی رو به آفتاب مدیریت عالی ؛؛ مشاعات تر تمیز و مرتب کم واحد ؛؛ همسایگان متشخص ⏳زیر قیمت منطقه .... .... به قیمت متری واحد توجه کنی...
