مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 276225
- اتاق: 2
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
آپارتمان اجاره ۲ خوابه واقع در طرشت خ ناهید
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/garCa1K0
تحلیل بازار اجاره طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 45 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
54.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 493.90 هزار تومان
میانگین اجاره
771.67 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
482.86
تا
993.24
هزار تومان
موقعیت در بازار
2%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.80 میلیارد تومان
(معادل
54.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
493.90 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
306.11 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
800.01 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 45 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
45 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
45
میانگین
771.67
هزار تومان
میانه (Median)
800.01
هزار تومان
چارک اول (Q1)
674.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
887.34
هزار تومان
حداقل
482.86
هزار تومان
حداکثر
993.24
هزار تومان
تفاوت با میانه
-306,111
تومان (-38.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
آپارتمان اجاره ۲ خوابه واقع در طرشت طبقه سوم ۳ طبقه تک واحدی خوش نقشه نورگیر عالی بازسازی شده شیک و تمیز تخلیه پارکینگ موتور لوکیشن عالی دسترسی نزدیک به خیابان آزادی و مترو و BRT و مراکز خرید و معین مال
