مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275961
- اتاق: 2
- زیربنا: 78.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
۷۸ متر مربع ، دو خواب ، طبقه پنجم
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- اجاره: 0.10 میلیون تومان
- رهن: 1,850.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadGTBcb
تحلیل بازار اجاره طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 45 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
55.60 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 737.77 هزار تومان
میانگین اجاره
766.25 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
482.86
تا
993.24
هزار تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.85 میلیارد تومان
(معادل
55.60 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
737.77 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
62.24 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
800.01 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 45 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
45 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
45
میانگین
766.25
هزار تومان
میانه (Median)
800.01
هزار تومان
چارک اول (Q1)
657.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
887.34
هزار تومان
حداقل
482.86
هزار تومان
حداکثر
993.24
هزار تومان
تفاوت با میانه
-62,244
تومان (-7.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بهترین طبقه دو واحدی دونبش نمای داخل بسیار شیک واحد غرق در نور موقعیت مکانی خوب همسایگان خیلی محترم قابل تبدیل میباشد تخلیه بدون مالک دسترسی راحت ب مترو و مراکز خرید کارشناس مشاور : فخاریان
