مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275518
- اتاق: 2
- زیربنا: 66.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه
۶۶ متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 133.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gap6zghU
تحلیل بازار قیمت منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 168 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 171.52 میلیون تومان
میانگین قیمت
153.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
93.71
تا
262.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
171.52 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
24.59 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
146.93 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 168 ملک مشابه در منطقه منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
168 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
168
میانگین
153.04
میلیون تومان
میانه (Median)
146.93
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
123.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
177.23
میلیون تومان
حداقل
93.71
میلیون تومان
حداکثر
262.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
24.59
میلیون تومان (+16.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
به نام خدا ۶۶ متر | ۲ خواب خزانه | خیابان همدانی ✨ طبقه دوم ✨ ۲ واحدی ✨ سال ساخت ۱۳۸۸ ✨ آسانسور ✨ پارکینگ ✨ بالکن قیمت کل: ۸/۸۰۰ میلیارد تومان وام: ۲/۴۰۰ میلیارد تومان به عهده املاک رهن: تا ۷۰۰ میلیون تومان نقدینگی مورد نیاز: ۵/۷۰۰ میلیارد تومان مشاور شما: کرمی | املاک برج
