مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 276526
- اتاق: 2
- زیربنا: 96.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه
فروش منزل مسکونی ۹۵ و نیم متر در علی اباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 85.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.16 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaoCe_n5
تحلیل بازار قیمت منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 168 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
8.16 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 110.87 میلیون تومان
میانگین قیمت
153.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
93.71
تا
262.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
110.87 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.10 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
146.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 168 ملک مشابه در منطقه منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
168 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
168
میانگین
153.40
میلیون تومان
میانه (Median)
146.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
126.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
177.23
میلیون تومان
حداقل
93.71
میلیون تومان
حداکثر
262.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-36,104,744
تومان (-24.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
کفپوش: موزائیک
نما: آجر
توضیحات ملک
منزل مسکونی واقع در منطقه ۱۶ علی آباد تهران خیابان ۲۴ متری خیابان فلاحتی مجتمع مسکونی کوثر طبقه دوم بدون آسانسور با پله های ارتفاع کم.خانه تازه رنگ شده کولر و آیفون تصویری دارد تمامی درب ها به تازگی تعویض شده اند.از ۳ جهت نور گیر هست در اول مجتمع واقع شده.کف موزائیک و ۲۵ سال ساخت ساختمان بسیار ...
