مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 274996
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 7
- طبقات: 12
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد
۷۰متر_دو خواب_فول امکانات_بهترین طبقات_گذر ۱۰ متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 88.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaN2zL7i
تحلیل بازار قیمت منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 298 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 106.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
130.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.62
تا
196.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
106.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.07 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
129.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 298 ملک مشابه در منطقه منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
298 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
298
میانگین
130.46
میلیون تومان
میانه (Median)
129.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
110.07
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.20
میلیون تومان
حداقل
82.62
میلیون تومان
حداکثر
196.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,068,814
تومان (-17.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
به نام خدا… ۷۰ متر دو خواب هر جفت اتاق خواب ها تخت خور دو نفره ۱۲ طبقه ای چهار واحدی بهترین طبقات طبقه ۷ دارای پارکینگ سندی غیر مزاحم انباری سندی بالکن بزرگ کاربردی دارای چهار لاین آسانسور برای رفت و امد راحت تر ساکنین نگهبانی ۲۴ ساعته تمام روز هفته سن بنا : ۲۰ سال ساخت جواز لوکشین : سجاد جنوبی...
