مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275070
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد
75 متر آپارتمان دوراهی قپان باغ خزانه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 89.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganer8QS
تحلیل بازار قیمت منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 298 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 135.07 میلیون تومان
میانگین قیمت
130.37 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.62
تا
196.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
135.07 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.37 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
129.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 298 ملک مشابه در منطقه منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
298 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
298
میانگین
130.37
میلیون تومان
میانه (Median)
129.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
110.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.20
میلیون تومان
حداقل
82.62
میلیون تومان
حداکثر
196.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.37
میلیون تومان (+4.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
75 متر دو خوابه طبقه چهارم پارکینگ مشاع ساختمان پنج طبقه هر طبقه دو واحد سند تک برگ بدون واسطه
