مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 274988
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
اجاره خانه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- اجاره: 17.00 میلیون تومان
- رهن: 300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadGSrc_
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 132 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
26.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 453.97 هزار تومان
میانگین اجاره
803.11 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
386.08
تا
1.15
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
866.67 میلیون تومان
(معادل
26.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
453.97 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
352.29 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
806.26 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 132 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
132 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
132
میانگین
803.11
هزار تومان
میانه (Median)
806.26
هزار تومان
چارک اول (Q1)
726.25
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
905.26
هزار تومان
حداقل
386.08
هزار تومان
حداکثر
1.15
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-352,288
تومان (-43.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
اجاره یک واحد آپارتمان ۵۰ متری منطقه ۵ محله کن طبقه دوم یک اتاق خواب دارد مناسب زوج تازه نقاشی و کابینت شده، گاز رومیزی و هود نو و کمد دیواری بزرگ دارد. ساختمان ۷ واحدی ولی کاملا خلوت هست. محیط امن و صاحب خانه ساکن هستند. کوچه بزرگ و قابلیت پارک ماشین دارد. با احترام اجاره به اتباع، بد حجاب، حی...
